Научете Повече за Лекторите

ОСНОВНИ ПРАВОМОЩИЯ НА ОРГАНИТЕ НА МЕСТНА ВЛАСТ

В ОБЛАСТТА НА УСТРОЙСТВОТО НА ТЕРИТОРИЯТА И КАДАСТЪРА

• ОСНОВНИ ПРОБЛЕМИ ПРИ СЪЗДАВАНЕ ОТ ОБЩИНСКИТЕ ОРГАНИ НА УСТРОЙСТВЕНА ОСНОВА ЗА РЕАЛИЗИРАНЕ НА ИНВЕСТИЦИОННИ ИНИЦИАТИВИ:
  

  • Същност, роля и значение на общите и подробните устройствени планове за провеждане на устройствена политика на общинските съвети и за осъществяване на инвестиционни намерения на общините и на държавата;

  • Взаимоотношения между общия устройствен план на общината и подробните устройствени планове. Специфика на ПУП за строителство на инфраструктурни обекти, включително и ПУП с надобщинско значение (по чл.124а, ал.9 ЗУТ);

  • По- важни моменти, свързани с одобряването на устройствени планове от органите на местно самоуправление с акцент върху правомощията на кмета на общината и на общинския съвет;

  • Въпроси на делегирането на функции по ЗУТ;
    
    
    

• ЗНАЧЕНИЕ НА УСТРОЙСТВЕНИТЕ ПЛАНОВЕ ЗА УПРАЖНЯВАНЕ НА ПРАВОТО НА СОБСТВЕНОСТ ВЪРХУ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, КАКТО И ЗА НАЛАГАНЕ НА ОГРАНИЧЕНИЯ ЗА БЛАГОУСТРОЙСТВЕНИ ЦЕЛИ:

  • Основни принципи на регулационното действие на ПУП по ЗУТ /вкл. ПУП по чл.16 ЗУТ/. Сравнение с действието на ПУП по ЗТСУ (отм.) и решаване на хипотези с действащи „заварени“ от ЗУТ планове, одобрени по реда на ЗТСУ;

  • Същност и роля на визите за проектиране. Производство по издаване на виза за проектиране на основание чл.140а ЗУТ и значението й за ускоряване процедурата по изработване и одобряване на инвестиционните проекти за ново строителство;

  • Преглед на промените в наредбите за присъединяване на строителните обекти към мрежите и съоръженията на техническата инфраструктура. Способи за защита на възложителите при определяне на условията за присъединяване;

     

• КАДАСТЪР И ВРЪЗКАТА МУ С УСТРОЙСТВОТО НА ТЕРИТОРИЯТА И ИНВЕСТИЦИОННОТО ПРОЕКТИРАНЕ:

  • Съдържание на кадастралната карта и кадастралните регистри. Концепцията за „многоцелеви“ и „многослоен“ кадастър. Специализирани кадастрални карти по чл.32 ЗКИР и специализирани карти за устройствено планиране и значението им за решаване на актуални въпроси на благоустрояването на населените места;

  • Използване на информацията от КККР при създаване на ПУП и за стартиране на процеса по изработване на инвестиционни проекти. Презумпция за достоверност на данните в КККР и способи за оборването й;

  • Решаване на проблеми при прилагането на заварените подробни устройствени планове, одобрени в графичен вид. Хипотези по чл.117а ЗУТ;

     

• КОНТРОЛ ВЪРХУ АКТОВЕТЕ НА ОРГАНИТЕ НА МЕСТНО САМОУПРАВЛЕНИЕ ПО ЗУТ:

  • Характеристика на подзаконовите нормативни актове, издавани от органите на местно самоуправление по ЗУТ и тяхната специфика;

  • Правна същност и значение на наредбите на общинските съвети, издавани на основание ЗУТ и ЗОС. Предели на компетентността на общинските съвети при приемане на наредбите. Обхват и съдържание на наредбите за градската среда по чл. 13а ЗУТ;

  • Контрол за законосъобразност на актовете общинския съвет, издавани по ЗУТ и ЗОС. Защита на правата и на законните интереси на заинтересуваните лица;

  • Специфика на контрола за законосъобразност на разрешенията за строеж, издавани от главните архитекти на общините. Възможни проблеми след отмяната на чл. 216 ЗУТ и промените в чл.156 ЗУТ;