Научете Повече за Лекторите

 

ТЕРИТОРИАЛНОУСТРОЙСТВЕНАТА ЗАЩИТА НА НЕДВИЖИМОТО КУЛТУРНО НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИЯТА И ПО ЗАКОНА ЗА КУЛТУРНОТО НАСЛЕДСТВО

 

Опазване на недвижимо културно наследство по Закона за културното наследство:

• Основни стъпки на производството по идентифициране, деклариране и предоставяне на статут на недвижима културна ценност

• Участие на заинтересованите лица

• Обжалване на актовете за деклариране и за предоставяне на статут

• Недвижими културни ценности – частна собственост на физически и юридически лица

 

Права и задължения на собствениците или ползвателите на недвижими културни ценности. Ограничения за собствениците пи управлението, използването и разпореждането с недвижими културни ценности.

 

Специфики на устройствените планове за територии за опазване на недвижимото културно наследство и специфичните правила и нормативи към тях. (чл. 13, ал. 6 ЗУТ):

• Урегулиране на поземлените имоти в населени места или в техни части с историческо, археологическо, етнографско или архитектурно значение (чл. 19, ал. 7 ЗУТ)

• Отклонения от правилата и нормативите за застрояване при заварени сгради -обекти на културно-историческото наследство (чл. 36 ЗУТ)

   

Съгласуване на проектите за общи и подробни устройствени планове и на инвестиционните проекти и искания за намеси в защитени територии за опазване на културното наследство:

• Особености при съдебното обжалване на отказите за съгласуване по чл. 84 ЗКН

• Оспорване на писмените становища за съгласуване по чл. 84 ЗКН – допустимост и основателност

 

СЪВМЕСТЯВАНЕ НА УСТРОЙСТВЕНИТЕ ПРОЦЕДУРИ ПО ЗУТ И НА ЕКОЛОГИЧНИТЕ ПРОЦЕДУРИ ПО ЗАКОНА ЗА ОПАЗВАНЕ НА ОКОЛНАТА СРЕДА И ЗАКОНА ЗА БИОЛОГИЧНОТО РАЗНООБРАЗИЕ

 

• Опазване на защитените територии и защитените зони по Натура 2000 посредством предвижданията на общите устройствени планове

• Специализирани подробни устройствени планове за защитени територии по чл. 111 ЗУТ – обхват и съдържание

• Актуални проблеми при определяне на границите на защитените територии по Закона за защитените територии

• Граници на защитените зони по Закона за биологичното разнообразие

• Специфични правила и нормативи за територии с особена териториалноустройствена защита и с режим на превантивна устройствена защита по чл. 10, ал. 2 и 3 ЗУТ

• Определяне на приложимите процедури по реда на глава шеста и глава седма, раздел I от Закона за опазване на околната среда и чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие при постъпило искане за издаване на разрешение за изработване на устройствен план

• Анализ на специалното правило на чл. 125, ал. 8 ЗУТ

• Производство по издаване на становище по Екологична оценка на проектите за общи и подробни устройствени планове по Закона за опазване на околната среда. Оценка за съвместимост по Закона за биологичното разнообразие. Връзка и обусловеност между изискванията, условията и ограниченията в Становището по ЕО и предвижданията на предварителния проект за устройствен план

• Срок на действие на съгласувателните актове по екологичното законодателство

• Специфики на съдебното обжалване на Становището по ЕО и на актовете за одобряване на общите и подробните устройствени планове и техните изменения

 

АКТУАЛНИ ГРАДОУСТРОЙСТВЕНИ ПРАКТИКИ НА ОБЩИНИТЕ

ЕКСТЕНЗИВНО РАЗВИТИЕ НА УРБАНИЗИРАНИТЕ ТЕРИТОРИИ ЗА СМЕТКА НА ПРИЛЕЖАЩИТЕ ЗЕМЛИЩА

ПРЕДИЗВИКАТЕЛСТАВАТА ПРЕД ОБЩИНСКИТЕ АДМИНИСТРАЦИИ ПРИ ПРИЛАГАНЕТО НА ЗАВАРЕНИТЕ ПОДРОБНИ УСТРОЙСТВЕНИ ПЛАНОВЕ

 

• Урегулиране на отделни поземлени имоти от земеделските територии с цел застрояване без одобрен общ устройствен план

• Е ли е общият устройствен план „спирачка“ за хаотичното застрояване на извънурбанизираните територии?

• Допустимо ли е изменение на действащ ОУП по отношение на отделен имот? По чия инициатива започва производството и какви са минималните изисквания за обем и съдържание на заданието за проектиране?

• Понятие за „заварен“ подробен устройствен план по § 6, ал. 1 от Преходните разпоредби на ЗУТ

• Прилагане на заварените регулационни планове с отпаднало отчуждително действие – § 8, ал. 2 и сл. от Преходните разпоредби на ЗУТ

• Защо не възниква съсобственост в резултат на отпадане на отчуждителното действие на неприложените дворищнорегулационни планове, одобрени при действието на ЗТСУ /отм./?