Научете Повече за Лекторите

АКТУАЛНИ ВЪПРОСИ ПО ПРИЛАГАНЕ НА ЗАКОНА ЗА КАДАСТЪРА И ИМОТНИЯ РЕГИСТЪР

 

Функции на кметовете на общините и на общинските администрации по ЗКИР:

 

• Правомощия на кметовете на общините във връзка с поддържане на одобрените карти и регистри в актуално състояние чрез отстраняване на непълноти и грешки или явни фактически грешки. Контактни зони – установяване и отстраняване на несъответствия в границите на поземлените имоти между урбанизирана и неурбанизирана територия в производството по създаване на кадастрална карта за урбанизираната територия;

   

• Функции на общинските администрации по подпомагане на службите по геодезия, картография и кадастър при административното обслужване на потребителите на кадастрални услуги. Издаване на електронни документи и удостоверяване на идентичност с разпечатан на хартия електронен документ;

   

• Удостоверения за идентичност на недвижим имот издавани от общините. Дейност на правоспособните лица по кадастър по изготвяне на комбинирани скици и становища за идентичност по чл. 16, ал. 3 ЗКИР;

 

 

АКТУАЛНИ ВЪПРОСИ ПО ПРИЛАГАНЕ НА ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИЯТА

 

Превантивен, текущ и последващ контрол при прилагането на подробните устройствени планове. Незаконно строителство.

 

Положителни и отрицателни предпоставки за разрешаване на ново строителство:

 

• Ред за удостоверяване на влязъл в сила ПУП – ПРЗ;

   

• ПУП-ПРЗ със спряно действие – строителна забрана, заповед за допускане на изменение на плана;

   

• Визи за проектиране по чл. 140, ал. 3 ЗУТ;

   

Специфики на производството по служебна проверка за законосъобразност на издаденото разрешение за строеж по 156 ЗУТ. Последици от влизането в сила на разрешението за строеж.

 

Цел на производствата по спиране на строителството и по премахване на незаконни строежи – сравнение.

 

Премахване на опасни и вредни строежи по реда на чл. 195-196 ЗУТ. Сравнение с премахването на незаконни сгради и постройки по чл. 225 и чл. 225а ЗУТ.

 

 

АКТУАЛНИ ВЪПРОСИ ПО ПРИЛАГАНЕ НА ЗАКОНА ЗА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ

 

Прилагане на действащите подробни устройствени планове чрез производство по принудително отчуждаване за задоволяване на общински нужди по Закона за общинската собственост.

 

Особености на производствата по принудително отчуждаване след изтичане на сроковете по чл. 208, ал. 1 ЗУТ.

 

Други способи за придобиване на частни имоти за задоволяване на общински нужди.

 

Разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост.

 

Промяна на предназначението на публична общинска собственост.

 

Продажба на земя – частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда.

 

Актуални въпроси на придобиването по давност на общински недвижими имоти – преглед на актуалната практика на ВКС.